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Premier coup d'oeil

Villa contemporaine de 4.5 pièces

Prix sur demande

Route de Fuyens 58, Villaz-St-Pierre

~ 141.5 m²
~ 108.6 m²
4.5

Descriptif

Offrez à votre famille le confort d'une villa neuve, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme au cœur de Villaz-St-Pierre.
Cette nouvelle promotion propose six villas contemporaines pensées pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Développées selon les standards de construction actuels, ces villas séduisent par leur architecture sobre et élégante, leurs espaces généreux et leur luminosité naturelle. Chaque habitation bénéficie d'un vaste espace de vie ouvert réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur.

L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau offrant un confort idéal au quotidien. Le sous-sol complète harmonieusement chaque villa avec une cave, un local technique et un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon les besoins de chacun : bureau, salle de jeux, fitness, home cinéma ou espace de loisirs.

Conçues pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, les villas sont équipées d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu'un coût d'exploitation maîtrisé.

Parce que chaque projet de vie est unique, la promotion propose plusieurs configurations de villas. Si toutes offrent une qualité de construction et des prestations identiques, elles se distinguent par leur implantation, leur surface habitable et la taille de leur jardin privatif. Chaque acquéreur peut ainsi choisir la villa correspondant le mieux à son mode de vie, à ses attentes et à son budget. Les surfaces habitables s'étendent d'environ 141.5 à 145.9 m², tandis que les parcelles varient entre 108.6 et 224.9 m², avec des prix allant de CHF 880'000.– à CHF 910'000.–.

Chaque villa possède sa propre implantation, ses extérieurs et ses spécificités. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les différents lots disponibles et de vous accompagner dans le choix de la villa correspondant le mieux à votre projet de vie.

Sous-sol

- Cave
- Salle d'eau
- Espace disponible polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, fitness ou espace loisirs)

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieuse pièce de vie regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Réduit
- Accès direct à la terrasse et au jardin

1er niveau

- Suite parentale avec dressing
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains
- Salle de douche

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Optimal

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
88 m
1'
1'
-
Ecole primaire
1.97 km
32'
32'
3'
Commerces
1.33 km
22'
22'
3'
Restaurants
1.09 km
18'
18'
2'