- EN EXCLUSIVITÉ -

Verbel Immobilier vous présente cette belle villa individuelle située sur une parcelle de 924m2 dans un quartier calme et proposant une qualité de vie exceptionnelle en retrait de toute nuisance.
Les nombreuses terrasses vous permettant d'apprécier cette magnifique sur le lac et les dents du midi.

Voici sa disposition:

Rez-supérieur:

- Entrée séparée avec vestiaire
- WC visiteur
- Grand salon séjour de plus 50m2 avec sa cheminée avec grande terrasse avec vue panoramique
- Cuisine ouverte avec ilot centrale et son accès à la terrasse latérale de 24m2

Rez-Inférieur:

- Buanderie
- Cave à vin
- Chambre 1 ~13,5m2
- Salle de bain 1
- Chambre 2 ~ 14,5m2
- Réduit
- Chambre 3 ~13,6m2
- Salle de bain 2
- Disponible ~ 34m2

Toutes les chambres et disponible de ce niveau ont un accès à la terrasse et au jardin

1er étage:

- Espace parentale avec magnifique vue sur le lac et montagnes
- Salle de bain 3
- Dressing
- Galetas x2


La propriété est équipée d'une chaudière à gaz qui distribue le chauffage par le sol.
Les stores à lamelles sont électriques dans toute la maison. Certains d'entre eux seront à réparer.
Une grande piscine chauffée avec pompe à chaleur avec son jacuzzi et douche. (à réviser)
Le système de filtration de la piscine a lui été changé récemment.

la villa est agrémenté d'un garage pour 3 voitures, 2 places extérieures ainsi que des places visiteurs.

Un rafraichissement est à prévoir dans certaines pièces mais elle représente à coup sûr une opportunité rare à saisir rapidement .