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Premier coup d'oeil
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Villa-chalet : un cadre d’exception entre lac et montagnes

CHF 1'890'000.-

À quelques minutes de Gland, St-George

Vue lac
~ 198 m²
~ 1'170 m²
6.5

Descriptif

Perché sur les hauteurs de La Côte, Saint-George séduit par son environnement préservé et son atmosphère villageoise. À environ 940 mètres d’altitude, la commune offre un cadre privilégié où la nature occupe une place centrale, entre forêts, pâturages et sentiers de randonnée.

Depuis le village, les paysages s’ouvrent sur un panorama remarquable, avec le lac Léman en toile de fond et les sommets alpins à l’horizon. Au fil des saisons, cet environnement invite à profiter pleinement des activités de plein air : promenades, randonnées, sorties en raquettes, ski de fond, luge ou encore escalade.

Saint-George conserve également une véritable vie locale. Quelques commerces et établissements de proximité, dont une épicerie-fromagerie et une auberge-restaurant, ainsi que la présence d’artisans, contribuent à l’esprit convivial du village.

Malgré son caractère paisible et naturel, Saint-George reste facilement accessible aux principaux centres de La Côte. Nyon, Gland et Rolle sont rapidement accessibles grâce aux liaisons régulières de transports publics.

Le village bénéficie par ailleurs d’une offre adaptée aux familles, avec son intégration au groupement scolaire de l’Esplanade (AISE), une cantine et un accueil parascolaire. Une école Montessori complète également les possibilités d’accueil au sein de la commune.

Points forts
- Panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes
- 5 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative
- Grande véranda d’environ 40 m², entièrement vitrée, avec poêle suédois et offrant une vue remarquable sur le lac et la forêt
- Cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger
- Importants travaux de rénovation et d’agrandissement, avec notamment une rénovation complète réalisée depuis 2023
- Accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades et les activités en pleine nature
- Carnotzet privatif, parfait pour partager grillades, raclettes et moments chaleureux en famille ou entre amis
- Deux places de parking couvertes
- À 15 minutes de Gland, tout en profitant d’un environnement paisible et naturel

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
1ère chambre
Buanderie
Local technique
Cave
2ème chambre avec accès à la terrasse

1er niveau

Cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur une agréable salle à manger
Salon avec vue sur le lac et les Alpes, avec accès au balcon
Grande véranda avec poêle suédois, offrant une belle vue sur le lac et la forêt
Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un WC
Salle de bains avec lavabo et WC
Ancienne entrée / seconde entrée, aménagée en cellier

Combles

4ème chambre avec armoires encastrées
Salle de bains avec lavabo et WC
Galetas
Grande 5ème chambre avec armoires murales, offrant une belle vue sur le lac

Annexe

Couvert pour deux voitures

Aménagements extérieurs

Cabane en bois
Espace BBQ
3 à 4 places de parc extérieures

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Manège
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Barbecue
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
332 m
8'
8'
3'
Restaurants
307 m
6'
6'
2'