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EN EXCLUSIVITE - Superbe appartement dans un immeuble Minergie

Proche de toute les commodités, Nyon

Vendu
123 m²
4.5
3

Descriptif

La Maison Verbel vous propose ce très bel appartement traversant de 4.5 pièces situé à Nyon (VD).

Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 2015, avec des prestations et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un emplacement enviable, d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.
En plein cœur d'un quartier résidentiel et commercial sur les hauts de Nyon, proche de toutes les commodités tels que piscine couverte, école, divers commerces, restaurants, fitness, crèche ainsi qu'une pharmacie.

Lumineux et spacieux, il se compose comme suit :
Dès votre entrée, vous serez subjugué par un vaste séjour avec ses nombreuses baies vitrées, son magnifique parquet massif en chêne blanchi, une cuisine ouverte avec son îlot central et son plan de travail en granit blanc, un WC visiteur et le tout complété par un balcon couvert de 45 m2.
Dans la partie nuit, séparée par une porte, se trouvent deux chambres avec armoires intégrées, une salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage.
Pour finir, la suite parentale avec plusieurs armoires intégrées ainsi que sa salle de bain attenante.

Ses finitions de standing et les matériaux de haute qualité en font un appartement unique sur le marché !

Un box fermé avec électricité et porte automatique (CHF 50'000.-), une place de parking intérieure (CHF 35'000.-) ainsi qu'une cave complètent ce magnifique objet à la vente.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Etang
  • Box
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Parc
  • Alpes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
  • HPE (Haute performance énergétique)

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
170 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
98 m
4'
4'
2'
Commerces
117 m
2'
2'
-
Restaurants
86 m
2'
2'
-