Descriptif
Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m² offre une luminosité remarquable grâce à son orientation plein Sud.
Depuis le séjour et le balcon de 12 m², vous profitez d’une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman, le port du Basset et les Alpes, un panorama qui apporte une réelle qualité de vie au quotidien.
L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle :
- Hall d’entrée avec armoires encastrées
- Deux chambres
- Cuisine équipée (2015)
- Grand séjour/salle à manger très lumineux, avec accès direct au balcon plein Sud
- Salle de douche (2020) avec colonne de lavage
- WC visiteurs (2015)
Une cave et une place de parc extérieure complètent ce magnifique appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite!
Depuis le séjour et le balcon de 12 m², vous profitez d’une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman, le port du Basset et les Alpes, un panorama qui apporte une réelle qualité de vie au quotidien.
L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle :
- Hall d’entrée avec armoires encastrées
- Deux chambres
- Cuisine équipée (2015)
- Grand séjour/salle à manger très lumineux, avec accès direct au balcon plein Sud
- Salle de douche (2020) avec colonne de lavage
- WC visiteurs (2015)
Une cave et une place de parc extérieure complètent ce magnifique appartement.
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Situation
La commune de Clarens, située dans la région de Montreux, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de nombreuses commodités. Le bien situé à la Rue du Lac 138 bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche des commerces, des restaurants et des services de santé, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le port de Clarens, à quelques pas seulement, permet de profiter pleinement de la beauté du lac Léman. Il offre un accès facile aux promenades en bateau et aux activités nautiques, tout en étant un lieu de détente privilégié. La proximité de cette zone portuaire, combinée aux autres commodités locales, fait de ce quartier un endroit particulièrement agréable à vivre.
Enfin, la commune de Clarens est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements vers Montreux et les environs. Avec ses nombreux atouts, Clarens est un lieu parfait pour allier confort et tranquillité.
Le port de Clarens, à quelques pas seulement, permet de profiter pleinement de la beauté du lac Léman. Il offre un accès facile aux promenades en bateau et aux activités nautiques, tout en étant un lieu de détente privilégié. La proximité de cette zone portuaire, combinée aux autres commodités locales, fait de ce quartier un endroit particulièrement agréable à vivre.
Enfin, la commune de Clarens est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements vers Montreux et les environs. Avec ses nombreux atouts, Clarens est un lieu parfait pour allier confort et tranquillité.
Construction
Construit en 1973, l’immeuble a fait l’objet des travaux suivants :
- Balcons + rambardes
- Colonne de chute
- Etanchéité du toit et pose de panneaux photovoltaïques
L’appartement a également bénéficié de rénovations :
- Pose d'un parquet en chêne en ~2021 à l'entrée et la chambre n°1
- Peinture de la chambre n°1
- Salle de douche en 2020
- WC visiteur en ~2015
- Cuisine en ~2015
- Store toile de balcon motorisé avec capteur de vent intégré
- Électricité refaite à neuf
- Balcons + rambardes
- Colonne de chute
- Etanchéité du toit et pose de panneaux photovoltaïques
L’appartement a également bénéficié de rénovations :
- Pose d'un parquet en chêne en ~2021 à l'entrée et la chambre n°1
- Peinture de la chambre n°1
- Salle de douche en 2020
- WC visiteur en ~2015
- Cuisine en ~2015
- Store toile de balcon motorisé avec capteur de vent intégré
- Électricité refaite à neuf
Commodités
Environnement
- Lac
- Port de plaisance
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Distances
Transports publics
45 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
524 m
13'
13'
4'
Commerces
583 m
9'
7'
2'
Restaurants
95 m
3'
3'
1'