Idéalement situé dans un petit immeuble de 5 logements, ce lot en PPE se distingue par sa polyvalence et son attractivité pour les investisseurs.

Il se compose de :

- Un duplex de 2.5 pièces, lumineux et bien agencé (est
actuellement utilisé comme bureau, mais sera aménagé en
appartement d’habitation entre mai et juin 2025)

- Un local d'activités actuellement exploité comme salon de
massage avec WC

- Un dépôt avec WC

Deux places de parc extérieures (CHF 30'000.- en sus) complètent l’ensemble.

Avec un revenu locatif brut annuel de CHF 22'800.-, ce bien constitue une opportunité rare de générer des revenus stables grâce à un mix intelligent entre résidentiel et commercial, offrant ainsi un rendement brut de 5.77%.

Un investissement rentable dans un cadre soigné et à taille humaine. À saisir !

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite au +41 79 174 66 19.